Numer działki a jej identyfikator - różnice
W polskiej ewidencji gruntów stosowane są dwa podstawowe oznaczenia działek, a mianowicie numer ewidencyjny oraz identyfikator (adres administracyjny). Co istotne oba znacznie się od siebie różnią. W czym tkwi różnica? Przede wszystkim w budowie, ponieważ numer ewidencyjny działki to liczba naturalna, która jest unikalna w danym obrębie ewidencyjnym. W przypadku podziału działek zamieniana jest w ułamek, czego przykładem może być podział działki o numerze 199 na trzy działki o numerach 199/1, 199/2 i 199/3. Zdecydowanie więcej informacji przekazuje identyfikator działki, czyli oznaczenie zbudowane według schematu WWPPGG_R.XXXX.NR. Identyfikuje bowiem nie tylko daną działkę, ale określa również obręb ewidencyjny (wieś), jednostkę ewidencyjną (gminę), a także powiat i województwo, w których jest ona położona.
Numer działki - jak go szybko ustalić?
Jak wspomniano we wstępie możliwe jest samodzielne ustalenie numeru dowolnej działki. Umożliwia to Geoportal360.pl, a w zasadzie znajdująca się na nim interaktywna mapa. Wystarczy bowiem wskazać na niej daną działkę zaznaczając ją ręcznie lub wpisać w odpowiednim polu jej adres. W efekcie na ekranie pojawi się nie tylko jej numer identyfikacyjny, ale także wspomniany wcześniej identyfikator oraz dane dotyczące powierzchni. Oczywiście nie jest to jedyny sposób na to, by samodzielnie ustalić numer ewidencyjny działki. Można bowiem spróbować to zrobić na drodze urzędowej, czyli w Państwowej Ewidencji Gruntów mieszczącej się w Starostwie Powiatowym, właściwym dla miejsca położenia „szukanej” działki.
Ustalenie numeru działki - kiedy może okazać się konieczne?
W jakim celu ustala się zazwyczaj numer działki? Przede wszystkim po to, by zweryfikować jej stan prawny, co może okazać się istotne w przypadku zakupu danej nieruchomości bądź udziału w postępowaniu spadkowym, które jej dotyczy. Warto bowiem mieć świadomość, że posiadając numer ewidencyjny działki można w prosty sposób dotrzeć do treści jej księgi wieczystej, co wynika z faktu, że zgodnie z polskim prawem są one jawne. W jaki sposób to zrobić? Otóż, najpierw należy ustalić numer KW, a funkcjonalność tę udostępniają dedykowane wyszukiwarki internetowe, np. Ksiegiwieczyste.pl. Aby uzyskać numer KW wystarczy uiścić niewielką opłatę oraz wpisać ustalony wcześniej numer działki. W efekcie wyświetlony zostanie numer księgi wieczystej, co pozwoli mieć do niej nieograniczony dostęp.
Podsumowując należy stwierdzić, że chcąc szybko ustalić numer działki warto skorzystać z zasobów internetowych. Również online można uzyskać numer jej księgi wieczystej, co pozwoli bez wychodzenia z domu zweryfikować jej zapisy, które są uznawane za wiążące.
Komentarze