W kwietniu ubiegłego roku władze Jastrzębia Zdroju, Knurowa i Torunia skierowały do Trybunału Konstytucyjnego skargę dotyczącą artykułu 179 kodeksu cywilnego, który zezwalał na jednostronne notarialne pozbycie się na rzecz gminy niechcianej nieruchomości. Skwapliwie z tego prawa skorzystały spółdzielnie mieszkaniowe. W Jastrzębiu Zdroju w ubiegłym roku SM Nowa pozbyła się w ten sposób dwóch budynków socjalnych przy ul. Pszczyńskiej, a SM Jas-Mos zniszczonego kompleksu zabudowań przy ul. Armii Krajowej. Tym samym, jak mówią w urzędzie, na miasto spadł obowiązek ponoszenia dodatkowych, nieplanowanych wcześniej, nakładów finansowych wiążących się z utrzymaniem tych nieruchomości. – W przypadku obiektów znajdujących się przy ul. Armii Krajowej niemal z dnia na dzień musieliśmy zabezpieczyć środki potrzebne na ich remont – mówi prezydent Marian Janecki.Trybunał Konstytucyjny po rozpatrzeniu skarg trzech miast uznał, że wspomniany przepis kodeksu cywilnego jest niezgodny z artykułem 2 i 165 Konstytucji RP. W ocenie sędziów trybunału narusza zasady państwa prawnego i godzi w samodzielność prywatnoprawną gmin. „Trybunał uznał, że ustawodawca nie rozważył, w jaki sposób mają być chronione interesy osób trzecich, które na nieruchomościach miały być ustanowione, np. służebności, czy którym służyło prawo dzierżawy, najmu, pierwokupu, odkupu itp. Co więcej, obciążył gminę wyjątkowymi obowiązkami, gdyż zrzeczeniem się prawa własności z reguły objęte są zdewastowane nieruchomości, nie posiadające żadnej wartości rynkowej” – czytamy w uzasadnieniu rozstrzygnięcia TK.Jeżeli w ciągu najbliższych 16 miesięcy Sejm nie znowelizuje przepisu zawartego w 179 artykule kodeksu cywilnego, 16 lipca 2006 roku utraci on swoją moc prawną.
Komentarze