Na dniach będą wznowione roboty na budowie pierwszego biurowca obok ronda Rowieńskiego, łączącego ulicę Rybnicką z Raciborską, czyli obwodnicą. To świetna lokalizacja - raptem kilkaset metrów od Autostrady Bursztynowej A1 i przy ruchliwej drodze wojewódzkiej.
- Pozwolenie na budowę wydano dla Business Park Żory sp. z o.o. na obiekt biurowy – informuje Adrian Lubszczyk, kierownik biura promocji, kultury i sportu urzędu miasta.
Inwestorem jest żorzanin, Dariusz Jalowski. Projekt architektoniczny nieruchomości wykonało Biuro Monochrom Architects Witold Kucza z Rybnika. Skąd pomysł na wzniesienie biurowców poza centrum miasta?
- W naszym regionie, a myślę o Żorach, Jastrzębiu-Zdroju czy Rybniku mamy mało powierzchni biurowych. Stwierdziłem, że taka inwestycja przydałaby się bardzo, choć jest to niezwykle trudne do wykonania w Żorach, które liczą mniej niż 100 tysięcy mieszkańców. Po wszystkich perturbacjach udało się stworzyć projekt – mówi pan Dariusz.
Prace przyhamował covid, więc nie uda się - jak zresztą przedsięwzięcia w wielu innych branżach, sfinalizować ich do końca roku. W 2022 już tak.
- Chcemy stworzyć miejsca i możliwości dla małych przedsiębiorstw. Co ważne, na gruntach, gdzie stawiamy biurowiec powstała strefa ekonomiczna. Firmy działające w naszych biurowcach skorzystają więc z ulg nawet do 200 tysięcy złotych rocznie. To kolejny argument dla firm – zaznacza inwestor.
Spektrum branż jest szerokie. Pomieszczenia chcą najmować firmy informatyczne i medyczne, kancelarie prawne, a nawet salon fryzjerski. Jeśli wszystko się uda, pan Dariusz postawi drugi, a może i trzeci biurowiec. Mieszkańcy zyskają sporo nowych miejsc pracy.
Przedsięwzięcie mocno wsparło miasto, które uzbroiło działkę w niezbędną infrastrukturę. Z obiektów będą korzystali przedsiębiorcy lokalni, ale najmem zainteresowane są nawet firmy warszawskie, które chcą inwestować na Śląsku.
Powierzchnia biurowo - usługowa budynków wyniesie 9 tysięcy metrów kwadratowych. Inwestycja ma być realizowana w trzech etapach. Wstępnie planowano oddanie budynków do użytku jeszcze w 2021 roku. Z powodu pandemii termin ten jest raczej nierealny. Przyszły rok już tak.
Komentarze