– Wreszcie będziemy mieli gdzie wydawać pieniądze – mówią z przekąsem niektórzy mieszkańcy Rybnika. Ulokowanie Plazy, podobnie jak wznoszonego jeszcze Focus Parku, w samym centrum wciąż wywołuje wiele kontrowersji zwłaszcza wśród tych, którzy są jej sąsiadami. Urbaniści przekonują z kolei, że w przypadku Rybnika ulokowanie takich obiektów poza miastem doprowadziłoby do wyludnienia centrum. – Bananowa młodzież będzie tu pewnie zjeżdżała z całej okolicy i hałasowała, ile wlezie – martwi się mieszkaniec jednego z wieżowców przy ul. Dworek, sąsiadujących z Plazą. Ludzie boją się też, że pod ich oknami teraz będą hurtem parkowały swoje samochody osoby pracujące w centrum. Jak będzie naprawdę, pokaże czas. Wkrótce przekonamy się też, jaki wpływ Plaza będzie miała na handel w centrum Rybnika.
Kierowcy najbardziej obawiają się paraliżu komunikacyjnego miasta. Będą tu bez wątpienia zjeżdżali przecież ludzie z całego regionu. Jak takie obciążenie zniosą ulice, które w godzinach szczytu i tak są już mocno zatłoczone? Otwarcie multikina odczuje na pewno Rybnickie Centrum Kultury, które już przymierza się do zmiany repertuaru i nazwy swojego Kina Premierowego. Ajent jedynego dotąd prywatnego kina Apollo, przez długie lata najlepszego w mieście, obawia się, że nie sprosta konkurencji, więc będzie musiał zamknąć interes. Bilety w multikinie nie będą tanie, ale kinomani wiedzą, że w zamian będą oglądali filmy w komfortowych warunkach, a to też jest bardzo ważne. Plaza będzie czynna przez siedem dni w tygodniu w godz. od 9 do 21. Godziny te nie obowiązują jednak multikina, które będzie pracowało w zależności od aktualnego repertuaru. Z kolei Fantasy Park będzie otwierany o godz. 10, a zamykany dopiero po wyjściu ostatniego klienta. W całym obiekcie będzie pracowało blisko 600 osób.
Dla zmotoryzowanych przygotowano 450 bezpłatnych miejsc parkingowych na czterech kondygnacjach. Parkować będzie można m.in. na dachu rozległego obiektu. Wjazd na parkingi urządzono od ul. Dworek, czyli od strony wieżowców. Plazę wzniesiono na placu, który ostał po zlikwidowanej bazie towarowego PKS-u. Przetarg na sprzedaż działki o powierzchni 1,8 ha rozstrzygnięto w końcu 2001 roku, ale do sfinalizowania transakcji i podpisania umowy notarialnej doszło dopiero w listopadzie 2003 roku. Plaza była jedynym oferentem w tym przetargu. Teraz będzie największym kubaturowym obiektem w centrum Rybnika, ale podatek od nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przypisami, będzie płaciła od przyszłego roku. Na razie od grudnia 2003 roku płaci tylko podatek za grunt. Nalicza się go według stawek dla terenów zajętych pod działalność gospodarczą, czyli 68 gr za 1 m kw. Obiekt robi wrażenie, choć jest nieco inny, niż pierwotnie zakładano. Po uwagach naczelnika magistrackiego wydziału architektury projektanci musieli bowiem bardziej dostosować jego elewację do otaczających go budynków.
Komentarze