Pan Ryszard od 1992 roku za dzierżawę płacił 30,39 zł. Od stycznia 2008 roku opłata ta ma wynosić 249,27 zł. Kwotę tę należy wpłacić do kasy magistratu najpóźniej do końca marca przyszłego roku. Nieuiszczenie jej w tym terminie spowoduje naliczenie odsetek za zwłokę. – To rozbój w biały dzień. Nigdy jeszcze nie miałem do czynienia z tak drastyczną podwyżką – mówi pan Ryszard. W najbliższym czasie podobne podwyżki obejmą właścicieli garaży przy ul. Turystycznej, Zielonej oraz Północnej, którzy już teraz zapowiadają protesty przeciwko drakońskim podwyżkom.
W magistracie dowiedzieliśmy się, że dokonano aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne, zabudowanych garażami oraz przeznaczonych na cele usługowe, przemysłowe i handlowe. Wysokość opłaty może być aktualizowana nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Nową taryfę ustala się przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji.
– Dokonuje tego uprawniony rzeczoznawca majątkowy. Rosnące ceny nieruchomości spowodowały, że ich obecna wartość rynkowa jest dużo wyższa od tej, która była podstawą do określona opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. O ile wzrosną wpływy do budżetu z tego tytułu, będzie można powiedzieć dopiero po zakończeniu procesu aktualizacji – wyjaśnia Katarzyna Wołczańska, rzeczniczka magistratu. Tymczasem posiadacze garaży wiedzą już, o jaką kwotę uszczuplą się ich kieszenie. Dlatego zamierzają odwołać się od decyzji urzędu miasta.
Na wartość nieruchomości mają wpływ m.in.: przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego, położenie, kształt działki, uzbrojenie czy dostęp do drogi. Wzrost zainteresowania nieruchomościami, a więc także ich cen, spowodowało również uchwalenie planów zagospodarowania. (AK)
Komentarze